[부동산-1] 이재명 정부의 6.27 대책

한참 집값이 오르던 시기에 월급쟁이 부자들에서 부동산공부를 했었다. 2022년이었으니까 집값이 청전부지로 오르는 느낌을 받고 부동산공부를 해야겠다는 생각이 들었기 때문이다. 강의비가 꽤 비쌌는데 강의를 여러번 듣다보니 돈을 꽤 썼다.  그때 내가 느낀 점은 아 내가 하루에 5만보이상을 걸을 수 있는 사람이구나였다. 물론 부동산을 보는 눈도 생겼다고 생각한다. 부동산 보는 눈이 뭐 정책이나 이런거 보고 집값이 어떻게 되는구나 앞으로 어떻게 흘러가겠구나 하는 게 아니라 단순하게  왜 비싼 아파트인지 왜 집값이 싼 아파트인지 알게 되었다고나 할까? 

그리고 결국 돈을 크게 벌 수 있는 수단은 부동산으로 귀결되야 하는 구나를 깨달았다. 

 

부동산 공부를 손에 놓고 있었지만 다시 공부를 해야겠다. 

오늘은 이재명 정부의 6.27대책부터... 시작한다. 

 

627정리 카드뉴스

 

이재명 정부의 첫 부동산 대책인 6.27을 정리 하자면 대출규제였다. 

 

 

627정책 항목 내용

주택대출 최대한도	주택 가격이나 소득수준 관계 없이 대출 한도 6억원으로 제한
전입 의무 강화	대출 실행일로 부터 6개월 이내 반드시 전입해야 한다. 위반할 경우 3년간 주택관련대출제한 생애 최초 주택 구입자에게도 예외 없음->갭투자 방지하기 위한 장치
다주택자 주담대 전면 금지	2주택 이상 보유한 경우 수도권 및 규제지역 내 주담대 전면 금지
생애최초 주택구입자 대출 규제 강화	LTV(주택 담보 대출 비율) 70%로 하향 조정 (기존 80%)
생활안정자금 목적 주담대 제한	수도권  및 규제 지역 내 1주택자 주담대 한도 최대 1억원으로 축소(2주택 완전금지)
정책대출 총량 축소 및 한도 하향	신생아 특례대출 한도: 최대 5악원->4억원 생애 최초 디딤돌 대출 :3억원->2.4억원 버팀목 전세대출 : 최대 2.5억원->2억원  전체 정책대출 공급 총량은 25% 감소

 

이재명 정부의 첫 부동산 대책인 627 대책의 주요 핵심은

대출규제를 강화하여 가계 부채와 주택가격을 안정시키기 위함!!